Asuessaan Tšekin tasavallassa isoisänsä kanssa vuonna 2020 Cassandra Tresl, 33, ja hänen miehensä Alex Ninman, 34, saivat tietää odottavansa ensimmäistä lastaan.
Toivotettuaan tyttövauvan tervetulleeksi pariskunta kertoo harkitsevansa paluuta Yhdysvaltoihin. Mutta kun he alkoivat pohtia, kuinka kallista asunnon ostaminen ja lastenhoidon maksaminen maksaisi, he päättivät suunnata sen sijaan Italiaan, jossa Tresl oli lukenut kaupungeista eri puolilla maata, jotka myyvät yhden euron asuntoja.
“Ajattelin todella, että jos minulla olisi lapsi, menisin takaisin Yhdysvaltoihin… Ja sitten sitä ei tapahtunut, koska tajusin, kuinka paljon kalliimpaa se olisi, jos palaamme takaisin”, Tresl kertoo CNBC Make It -kanavalle.
Ennen muuttoa Tšekin tasavaltaan pariskunta asui New Yorkissa, jossa Tresl työskenteli operaatioissa teknologiayrityksessä ja Ninman oli teurastaja Whole Foodsissa. Vaikka pariskunnan unelma oli aina ollut asua Isossa Omenassa, Tresl sanoo, että kaupungin hälinä sai hänet ymmärtämään, ettei uransa ollut hänelle enää tärkein asia.
Tresl innostui katsomaan Italiaan nähtyään viraaliset tarinat maassa myytävistä yhden euron asunnoista.
Cassandra Tresl
“Jos aiomme pysyä New Yorkissa, minun pitäisi jatkaa urani kasvattamista”, Tresl sanoo. Mutta vaikka hän nautti työstään, se “ei ollut sitä, mitä ajattelin vapaa-ajallani. Tekniikkayrityksessä työskennellessäni huomasin, että ympärilläni olevat ihmiset todella innostuivat verkostoitumisesta, enkä myöskään välittänyt siitä.”
“Aloin kyseenalaistaa kaikkea, mikä oli tärkeää muille ja miksi se ei ollut tärkeää minulle. Ajattelin, että se ei vain ollut oikea ympäristö minulle”, hän lisää. Tämä oivallus sai hänet pyytämään etätyötä, jolloin pariskunta pääsi muuttamaan ulkomaille.
Tresl ja Ninman eivät ole yksin halussaan asua Yhdysvaltojen ulkopuolella. Gallupin vuonna 2025 tekemän kyselyn mukaan noin joka viides amerikkalainen sanoo haluavansa lähteä Yhdysvalloista pysyvästi. Ja erityisesti Italiassa elinkustannukset ovat 9,5 % alhaisemmat kuin Yhdysvalloissa, Numbeon mukaan, joka seuraa maailmanlaajuisia elinkustannustietoja.
Erilaisen polun valinta
2010-luvun lopulla kaupungit eri puolilla Italiaa saivat huomiota myymällä heikkeneviä kiinteistöjä 1 eurolla (noin 1,05 dollarilla tuolloin) tavoitteena houkutella ulkomaisia sijoittajia ostamaan taloja, kunnostamaan niitä ja kasvattamaan hupenevaa väestömäärää. Sen jälkeen kun kymmenet kaupungit ilmoittivat näistä suunnitelmista, satoja koteja on myyty, The Guardian raportoi.
Nähdessään tarinoita ihmisistä, jotka ostavat näitä asuntoja, Tresl alkoi etsiä kotia itse Italiasta, hän kertoo.
Treslin ensimmäinen askel oli määrittää yhden euron asuntojen todelliset ostokustannukset, koska he eivät halunneet käyttää yli 20 000 euroa (noin 23 627 USD) ostohintaan. Markkinoinnista huolimatta ostajat tarvitsivat remonttiin yleensä tuhansia dollareita tai euroja, sillä suurin osa kiinteistöistä oli rappeutuneita tai vuosia hylättyjä.
Pariskunta päätti jäädä Eurooppaan toivotettuaan tyttärensä tervetulleeksi.
Cassandra Tresl
Lokakuussa 2021 pariskunta lähti talonmetsästysmatkalle Italiaan ja katseli noin 15 kotia Abruzzossa ja Toscanassa.
“Olen laskentataulukkotyyppinen ihminen, joten minulla oli kaikki näiden talojen hyvät ja huonot puolet, ja päädyin siihen, että Abruzzo oli yleensä paljon parempi arvo”, Tresl sanoo.
Ottaen huomioon heidän rajallisen budjettinsa ja sen, että Tresl tiesi, että he tarvitsisivat enemmän rahaa remonttiin, pariskunta asettui kaksikerroksiseen, kahden makuuhuoneen taloon, joka oli hieman alle 1076 neliöjalkaa. Tresl sanoo, että he valitsivat sen hinnan ja terassinäkymän vuoksi.
Pariskunta sulki talon helmikuussa 2022 käteiskaupalla, jonka arvo oli 11 500 euroa eli noin 13 150 dollaria tuolloin CNBC Make It -kanavan tarkistamien asiakirjojen mukaan. He muuttivat taloon heinäkuussa 2022 ja päättivät remontin syksyllä. He käyttivät remonttiin noin 18 000 dollaria.
Talometsästyksen aikana näkymä oli Treslille kiistaton, hän sanoo.
Cassandra Tresl
Kauppahinnan ansiosta pariskunta osti kiinteistön suoraan, mikä “lievitti paljon stressiä elämäni monilla alueilla”, Tresl sanoo. “Jos tuloni heilahtelee tai rahat tiukkenevat, meillä ei ainakaan ole asuntolainaa ja perheellämme on turvallinen katto pään päällä. Tämä taloudellinen vapaus oli itse asiassa yksi tärkeimmistä tekijöistä, jotka tekivät tämän muuton ja päätöksen mahdolliseksi.”
Tämä taloudellinen vapaus on antanut Treslin siirtyä pois “urasta, johon en koskaan ollut todella intohimoinen”, hän sanoo. Muuttuttuaan pysyvästi Italiaan Tresl jätti tekniikan työnsä ja alkoi luoda sisältöä matkablogiinsa ja uutiskirjeensä. Hän työskentelee myös toisella matkailubloggaajalla toimintapäällikkönä.
“Minulla on ollut tilaisuus olla hyvällä tavalla hieman “holtiton” ja alkaa tutkia omia yrityksiäni ja luoda useita tulovirtoja, jotka ovat täysin minun”, hän sanoo.
Muuton jälkeen Tresl sanoo, että pariskunta viettää paljon vähemmän päivittäin, mikä johtuu osittain siitä, että he ovat pienessä kaupungissa verrattuna suurempaan kaupunkiin.
“Haluamme aidosti kunnioittaa ympäristömme taloudellisia tottumuksia”, hän sanoo. “Emme halua tulla paikoilleen ja paisuttaa asioita menoillamme, varsinkaan kun palkat täällä ovat suhteellisen alhaiset, minkä vuoksi asiat maksavat vähemmän. Tuntuu tärkeältä ottaa se huomioon ja säilyttää jonkin verran vastuuta.”
Asuminen Italiaan
Vuonna 2024 Tresl ja Ninman ostivat toisen kiinteistön Italiasta, jonka he vuokraavat Airbnb:stä jopa 85 eurolla eli noin 101 dollarilla per yö. Ninman jätti teurastajan työnsä, kun pariskunta muutti pois Yhdysvalloista, ja hoitaa nyt Airbnb-kiinteistön.
Heidän kaupunkinsa maaseudulla sijaitseva yksikerroksinen kahden makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen talo sijaitsee omalla tontilla ja siinä on oma puutarha. Pariskunta osti sen 17 000 eurolla eli noin 20 083 dollarilla CNBC Make Itin tarkistamien asiakirjojen mukaan. Tresl arvioi, että he panivat siihen vielä 10 000 euroa remontin aikana.
Italiassa pariskunta käyttää vain noin 1 246 dollaria kuukaudessa, sisältäen apurahat ja asumiskulut. Tässä on erittely heidän kuukausittaisista kuluistaan CNBC Make Itin tarkistamien asiakirjojen mukaan. Kaikki luvut on pyöristetty.
- Päivittäistavarat: 480 euroa kuukaudessa (noin 567 dollaria)
- Sähkö: 217 euroa (noin 256 dollaria) kahden kuukauden välein
- Treslin kuntosalijäsenyys: 115 euroa (noin 136 dollaria) kolmen kuukauden välein
- Vesi: 91 euroa (noin 108 dollaria) kahden kuukauden välein
- Tyttären voimistelu: 50 euroa (noin 59 dollaria) kuukaudessa
- Airbnb tarvikkeet: 50 euroa (noin 59 dollaria) kuukaudessa
- Tyttären esikoulu: 40 euroa (noin 47 dollaria) kuukaudessa
- Internet: 12 euroa (noin 14 dollaria) kuukaudessa per talo
Talvella he myös maksavat lämmöstä jopa 200 euroa kuukaudessa eli noin 237 dollaria per koti. Vuosittain pariskunta maksaa 286 euroa eli noin 338 dollaria taloa kohti jätteenpoistosta ja noin 61 euroa eli noin 72 dollaria kiinteistöveroa kustakin talosta.
Cassandra Tresl ja hänen miehensä Alex Ninman ostivat talon Italiasta vuonna 2022.
Cassandra Tresl
Pariskunnan vuokra-asunto tuo 8 000–10 000 euroa eli 9 486–12 000 dollaria vuodessa, Tresl sanoo.
“Sillä tienaamme eniten, kun joku päättää jäädä pitkäksi aikaa, mikä tapahtuu melko usein, jossa pariskunta tai pieni perhe työskentelee etänä ja vuokraa talon kolmesta kuuteen viikoksi kerrallaan”, hän lisää.
Koska he siivoavat ja ylläpitävät vuokra-asuntoa itse, Tresl sanoo, että heidän ainoat kuukausittaiset kulut Airbnb:lle ovat apuohjelmat, mukaan lukien sähkö, Wi-Fi ja lämpö talvella. Vuosittain ne kattavat myös kiinteistöveron ja roskakorin.
Sen sijaan, että hän olisi New Yorkin hälinän ympäröimänä, Treslin elämään Italiassa kuuluu kävellä tyttärensä kouluun ja työskennellä kotoa. Hän menee kuntosalille iltapäivällä. Perjantaisin Tresl ja hänen tyttärensä menevät jousiammuntakurssille. Viikonloppuisin perhe haluaa tehdä sitä, mitä Tresl kutsuu “kaupunkivaellukseksi” tai tutustua Toscanan eri kaupunkeihin.
“Metaliteetti täällä Italiassa on niin erilainen, koska työ ei todellakaan ole tärkeintä”, hän sanoo. “Ihmiset ovat osoittaneet minulle, että on OK hidastaa ja yritän vielä sopeutua siihen.”
Muunnokset euroista dollareiksi tehtiin OANDA-muuntokurssilla 1 euro 1,18 dollariin USD 17.2.2026. Kaikki summat on pyöristetty lähimpään dollariin.
Haluatko parantaa viestintääsi, itseluottamustasi ja menestystäsi työssäsi? Osallistu CNBC:n uuteen verkkokurssiin, Hallitse kehonkieltäsi tehostaaksesi vaikutusvaltaasi.
