Koti on rakennettu asuntokehityksen aikana 21. kesäkuuta 2023 Lemontissa, Illinoisissa.
Scott Olson | Getty -kuvat
Presidentti Donald Trumpin tariffit voivat lisätä keskimääräisen uuden kodin materiaalikustannuksia jopa 10 000 dollarilla, kansallisen kodinrakentajien liiton mukaan.
Kaupparyhmä ilmoitti saaneensa jäseniltä anekdoottisia raportteja siitä, että Trumpin palkkiosuunnitelma nostaisi materiaalihintoja 7500–10 000 dollarilla keskimääräiselle uudelle yksiperheelle. Vaikka yhdistys suunnittelee muodollista kyselyä tulevaisuudessa, tämä luku tarjoaa varhaisen katsauksen siitä, mitä yritykset ja kuluttajat voivat odottaa, jos Trumpin kiistanalaiset verot Kanadan ja Meksikon tuonnista etenevät suunnitellusti.
“NAHB on useita vuosia johtaneet taisteluun tullia vastaan, koska ne ovat haitallisia vaikutuksia asuntojen kohtuuhintaan”, yhdistys kirjoitti viime viikolla julkaistussa blogiviestissä. “Itse asiassa tariffit toimivat verona amerikkalaisille rakentajille, kodin ostajille ja kuluttajille.”
Viime viikolla Trump viivästytti 25%: n tariffit kaikista Kanadan ja Meksikon tuonnista kuukaudessa sen jälkeen, kun ne olivat suorittaneet vain päiviä aikaisemmin, fantastinen käännös finanssimarkkinoiden keskellä. Hänen lisämaksujensa lisäys Kiinassa, joka nosti tiedot kyseisen maan tavaroista 20 prosenttiin, eteni.
NAHB kertoi, että havupuiden puutavaraa tulee pääasiassa Kanadasta, kun taas kipsi, osa kipsiseinää, tulee pääasiassa Meksikosta. Muut materiaalit, kuten teräs ja alumiini – viimeisteltyjen kodinkoneiden lisäksi – tuodaan Yhdysvaltoihin Kiinasta, sanoo ryhmä.
NAHB: n mukaan 25 prosentin tehtävien toteuttaminen Kanadan ja Meksikon tehtäviin nostaisi aiemmin tuontituontimateriaalien kokonaiskustannukset yli 3 miljardilla dollarilla.
Kotirakentajat reagoivat
Kodinrakentajien on täytynyt vastata analyytikoille ja sijoittajille, jotka ihmettelevät, mitä nämä verot voivat tarkoittaa heidän lopullisille linjoilleen. Se SPDR S&P Homebuilders ETF (XHB) Ovat pudonneet yli 22% korkeuksista marraskuun lopussa, kun epävarmuus ryösti sijoittajia.
SPDR S&P Homebuilders ETF viimeisen 6 kuukauden aikana
Puolesta Dr. HortonNoin 20% puusta on arvioitu tulevan Kanadasta. Texasissa toimiva yritys, kuten muutkin, on edistynyt viime vuosina siirtämään toimitusketjut pois Kiinasta tulevan COVID Pandeminista. Mutta sen on silti taisteltava Meksikosta tulevien komponenttien uusien verojen mahdollisuuden kanssa, sanoo sijoittajasuhteiden päällikkö Jessica Hansen.
Kokonaisvaikutuksen laatiminen on vaikeaa, kun otetaan huomioon Trumpin politiikan muutosmahdollisuudet ja selkeyden puute siitä, kuinka suuri osa tietyistä tuotteista tuodaan, Hansen sanoi Barclaysin viime kuussa pidetyssä Barclays -konferenssissa.
Ei ole mitään tapaa, että välityspalvelin, mitä se voi lopulta maksaa, mutta navigimme siinä ikään kuin teemme jotain “, Hansen sanoi. “Jos meillä on kustannusluokka, joka on paisunut ja olemme bruttomarginaalissa, joka puristaa ympäristöä, neuvottelemme kaikesta ja kaikesta, mitä voimme.”
Se voi olla myös lyöntivaikutus rakentajille, jotka eivät luota niin paljon tuontiin, kuin KB kotijonka pääjohtaja Robert McGibney sanoi aiemmin tänä vuonna “enemmistö” tuotteista kotimaassa. Tariffit voivat nostaa amerikkalaisten valmistettujen materiaalien hintoja, koska kilpailijat lisäävät kysyntää sijoittamalla toimitusketjunsa.
Vain viime viikolla, kun kansainvälinen keskittyminen väheni Yhdysvaltain tullipolitiikkaan, Taylor Morrisonin koti piti ensimmäisen sijoittajapäivänsä koskaan. Osana esitystä kodinrakentaja otti Ali Wolfin, asumistietojen tarjoajan Zondan pääekonomistit selittämään markkinoiden luvan seuraavana vuonna, jotka määritetään korkeilla korkoilla ja jonkin verran varastoa.
Wolf sanoi, että Zonda odottaa Trumpin tullia nostavan talonrakentajien materiaalikustannuksia 6–14%. Hän sanoi myös, että rajavaltioiden rakentajat voisivat myös ottaa osuman, jos Trumpin lupaus joukkojen karkottamisesta vähenee työvoimaa.
Kun Wolf arvioi markkinat vuonna 2025, hän sanoi, että Trump on huipulla. Hänen mukaansa hallinnon vapauttamisen asenteesta johtuvien parlamentin rakentajien positiivinen vaikutus on punnittava huolenaiheisiin, jotka ovat sitoutuneet maahanmuutto- ja kauppapolitiikkaan.
“Ensimmäinen asia, jota kiinnitämme huomiota, on uusi hallinto: pro -kasvu, vähemmän sääntely. Olemme täällä sen puolesta. Rakastamme sitä”, Wolf sanoi. “Haluamme nähdä, että poistat paljon byrokratiaa, joka vie hyvin kauan uusien kodien rakentamiseen.”
“Tämän jälkeen kun tarkastelet joitain politiikoita – tariffit, maahanmuutto, korot – kaikki nämä vaikuttavat suhteettomasti teollisuuteen.”
